Appartement T2/3 avec Box Cave et dépendance

Les points forts :

Résidence avec ascenseur
Résidence sécurisée

Centre ville de Dax, dans résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement de type T2/3 situé au 5 ème étage.
Il comprend une entrée, un séjour salon donnant sur balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, dégagement.
Un grand cellier indépendant de 49 m²(pouvant être transformé en habitation sous conditions ), une cave et un Box fermé complètent l'ensemble.
A découvrir sans tarder, belle opportunité.
Plus d'informations contacter:
Thierry DUPRAT 07 68 51 33 00
Agent Commercial en Immobilier Agence IMMODAX. Indépendant et inscrit au RSAC de DAX 793 088 501

Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €.Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodax/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Dax 40100
Charges	77 € /mois
Type d'appartement	T2/3
Surface	64.00 m²
Surface au sol	64 m²
Séjour	32 m²
Balcon	4 m²
Pièces	3 possibilité 3 pièces
Description des pièces	• Entrée, 7.17 m² • Séjour Salon, 32.28 m² • Cuisine aménagée , 8.35 m² • Chambre , 10.45 m² • Salle d'eau, 4.09 m² • WC indépendant, 1.66 m² • Cellier indépendant avec possibilité d'aménagement en habitation, 49.37 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	5
Epoque, année	1989
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Ouest
Stationnement int.	1 Box fermé
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2
Piscine	Non
Taxe foncière	993 €/an

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49 Cours Gallieni
40100 Dax

Téléphone : 05 58 90 44 66
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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