IMMODAX, 40100

Les points forts :

Centre ville
3 chambres

Centre ville de Dax dans quartier calme et recherché, cet appartement traversant de type T4, d'une superficie de 97m² environ bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et le jardin de la potinière.
Situé au 3 -ème étage d'une petite copropriété de 10 logements, il comprend:
Une entrée avec placard, 3 chambres chacune avec placard, un séjour de 24 m², une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée, donnant sur un balcon de 3 m² environ, et cellier attenant.
Appartement lumineux avec une exposition Est/ Ouest,
Travaux de rafraichissement à prévoir.
A découvrir sans tarder.
Plus d'informations contacter:
Thierry DUPRAT 07 68 51 33 00
Agent Commercial en Immobilier Agence IMMODAX. Indépendant et inscrit au RSAC de DAX 793 088 501

Honoraires inclus de 6.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €.Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 454 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodax/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Dax 40100
Charges	121 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	97.45 m²
Surface au sol	97 m²
Séjour	24 m²
Balcon	3 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée avec placard, 7,72 m² • Chambre 1, 10,58 m² • Chambre 2 avec placard, 13,75 m² • Séjour, 24,14 m² • Couloir, 2,76 m² • Salle d'eau, 5,29 m² • Chambre 3 avec placard, 15,81 m² • Cellier, 4,83 m² • Cuisine, 10,87 m² • WC indépendant , 1,43 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1962
État général	Petits travaux à prévoir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Précisions financières	Actuellement loué Fin du bail 13-03-2024

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IMMODAX
49 Cours Gallieni
40100 Dax

Téléphone : 05 58 90 44 66
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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