Les points forts :
- Renovation
- Double vitrage
- Terrasse
- Garage
- Située au calme
Maison entièrement rénovée en 2024 habitable immédiatement, située a Dax.Surface habitable d'environ 90m² sur un terrain de 539 m² vous offre un cadre de vie idyllique et confortable.La maison se distingue par son salon / séjour spacieux de 34 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en PVC et double vitrage.Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée, indépendante avec un cellier attenant. Les trois chambres, en excellent état, offrent un espace de repos paisible et confortable.Profitez de la terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas en plein air, ouvrant sur un jardin. Orientée sud-ouest, vous profiterez des moments de détente et de tranquillité.Un garage de 15m² pour une voiture et deux places extérieures, vos besoins en matière de parking sont parfaitement satisfaits.Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison situé au calme.Située à Dax, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreuses commodités. À 10 minutes à pied.Plus de détails ou photos sur notre site www immo-dax fr ref 2912 ou simple demandeLes honoraires sont à la charge vendeur.SEBASTIEN GATUINGT Votre conseiller IMMODAXN'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! SANS ENGAGEMENTSébastien Gatuingt Agent Commercial en Immobilier –IMMODAX. RSAC de DAX 414 114 157 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodax/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Ville | Dax 40100 | | Type | Ancienne | | Surface | 92.94 m² | | Surface au sol | 110 m² | | Séjour | 34 m² | | Superficie du terrain | 05 a 35 ca | | Terrasse | 20 m² | | Pièces | 4 |
| Description
des pièces | • Entrée, 1.84 m²
• Cuisine, 11.93 m²
• Piece de Vie avec cheminée, 33.69 m²
• Dgt, 4.56 m²
• Chambre 1 droite, 11.2 m²
• Chambre 2 droite, 11.2 m²
• Chambre 3 droite, 9.98 m²
• Salle de douche, 3.96 m²
• Wc avec porte de 0.93 de large, 1.59 m²
| | Chambres | 3 | | Salle d'eau | 1 | | WC | 1 Indépendant | | Epoque, année | 1990 | | État général | En excellent état | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Sud-Ouest | | Chauffage | Gaz
De ville | | Ouvertures | Bois/PVC, Double vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout | | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | | Ameublement | Partiellement meublé | | Stationnement int. | 1 Garage 15.41m² | | Stationnement ext. | 2 parking | | Toiture | RAS | | Piscine | Non | | Taxe foncière | 1 230 €/an |
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